Nowy dom – gdzie go wybudować?
Ofert sprzedaży domów jest bardzo dużo. Wystarczy wpisać w wyszukiwarkę internetową hasła „nowy dom Kraków”, „nowy dom Wrocław” lub „nowy dom Warszawa”, by przekonać się, jak wiele obiektów jest dostępnych w okolicach największych polskich aglomeracji. Jednak nie tylko miasta wojewódzkie zapewniają bardzo duży wybór nieruchomości. Ten rynek działa bardzo prężnie w całym kraju, dlatego nie ma większej trudności ze znalezieniem lokalizacji, która będzie dla Ciebie idealna.
Problem może pojawić się w momencie określenia, jakie kryteria brać pod uwagę, szukając najlepszego miejsca do zamieszkania. Okolica, dobre skomunikowanie, ładny widok, przyjazne sąsiedztwo… To wszystko jest ważne, ale co ma największe znaczenie? Zobacz, na co zwracać szczególną uwagę podczas wyboru lokalizacji swojego nowego domu.
Jak wybrać lokalizację domu?
Niezależnie od tego, czy chcesz kupić nowy dom w Krakowie, Wrocławiu, czy dowolnej innej miejscowości, weź pod uwagę swoje indywidualne oczekiwania. Miejsce, które będzie idealne dla danej rodziny, dla innej może okazać się zupełnie nieatrakcyjne. Jakie kryteria przyjąć?
Tryb życia Twój i Twoich bliskich
Zastanów się, jak wygląda Twój przeciętny dzień. Jedziesz do pracy, wracasz i spędzasz czas w domu? A może prowadzisz bogate życie towarzyskie? Masz małe dzieci, które dowozisz do szkoły i na zajęcia dodatkowe? A może jesteś seniorem i zależy Ci na bliskiej odległości do sklepu czy przychodni?
To wszystko ma bardzo duże znaczenie podczas wyboru lokalizacji nowego domu. Przyjrzyj się, gdzie najczęściej się przemieszczasz i jakie obiekty powinny znajdować się w pobliżu. Może to być szkoła, przedszkole, supermarket czy kino – wszystko zależy od Twojego stylu życiu, statusu rodzinnego i upodobań.
Dojazd do ważnych dla Ciebie miejsc
Nowe domy powstają najczęściej na obrzeżach miast lub wsi. Jeśli interesuje Cię konkretna lokalizacja, sprawdź, ile czasu zajmie Ci dojazd do miejsc, które odwiedzasz regularnie. Przede wszystkim trzeba uwzględnić:
-
miejsca pracy członków Twojej rodziny,
-
szkołę lub przedszkole, jeśli masz dzieci,
-
sklepy,
-
placówki medyczne,
-
przystanki komunikacji zbiorowej,
-
miejsce zamieszkania Twoich bliskich, na przykład starszych rodziców wymagających opieki,
-
obiekty sportowe, jeśli prowadzisz aktywny tryb życia.
Weź pod uwagę nie tylko to, ile kilometrów dzieli Twój nowy dom od ważnych dla Ciebie miejsc. Sprawdź, jak wygląda do nich dojazd. Może się okazać, że odległość do pokonania nie jest duża, ale aby dotrzeć do celu, trzeba stać w korkach lub korzystać z komunikacji zbiorowej, która jeździ bardzo rzadko.
To bardzo ważne, ponieważ nawet najlepiej urządzony dom nie spełni oczekiwań Twojej rodziny, jeśli każdego dnia będzie musiała spędzać wiele godzin na przemieszczaniu się do szkoły, pracy i innych miejsc.
Otoczenie domu
To również istotna kwestia, którą warto rozważać w odniesieniu do indywidualnych upodobań. Zastanów się, czy lepiej będziesz się czuł na zamkniętym osiedlu z dużą liczbą domów jednorodzinnych, czy wolisz mieszkać bardziej na uboczu.
Każda z opcji ma swoje zalety i wady, dlatego trzeba dobrze je przemyśleć. Bliskość sąsiadów może dawać poczucie bezpieczeństwa i pozwala na nawiązywanie relacji towarzyskich. Z drugiej strony może być uciążliwa – nigdy nie masz pewności, kto zamieszka tuż koło Ciebie i czy jego tryb życia nie będzie Ci przeszkadzał.
Dom na uboczu daje poczucie intymności i pewności, że nikt nie będzie zakłócał Ci spokoju. Nie każdy jednak odnajdzie się w takim otoczeniu, szczególnie jeśli do tej pory mieszkał w bloku czy przy ruchliwej ulicy w mieście.
Możesz również wybrać opcję pośrednią, czyli zdecydować się na działkę położoną w pewnej odległości od innych, jednak wciąż ułatwiającej kontakt z sąsiadami. Możliwości jest bardzo dużo – na pewno znajdziesz wiele ofert, które będą zgodne z Twoimi oczekiwaniami.
Nowy dom? Myśl przyszłościowo
Podczas planowania zakupu nowego domu, weź pod uwagę, że taka decyzja to najczęściej inwestycja na kolejne kilka lat. Twój tryb życia czy status rodzinny mogą się zatem zmienić. Jeśli dziś pracujesz niedaleko, za kilka lat siedziba Twojej firmy może mieścić się już zupełnie gdzie indziej. Jesteś rodzicem uroczego bobasa? Pamiętaj, że za kilka lat Twoja pociecha podrośnie i będziesz musiał zapisać ją do przedszkola czy szkoły.
Takie kwestie również trzeba rozważyć podczas wyboru lokalizacji. Najlepiej sprawdzają się miejsca dobrze skomunikowane, które pozwalają na wygodne przemieszczanie się niezależnie od tego, gdzie mieści się Twoja praca, szkoła Twojego dziecka, kino czy supermarket.
Sprawdź również, jak wygląda plan zagospodarowania terenu w najbliższej okolicy. Dzięki temu unikniesz „niespodzianki” w postaci budowy w Twoim sąsiedztwie zakładu przemysłowego, toru motocyklowego czy… wysypiska odpadów.