Budowa domu z keramzytobetonu – dlaczego warto?
Zanim przeanalizujesz koszty budowy domu z keramzytobetonu, warto zastanowić się, czy wybór takiej technologii jest korzystny. Budynki wznoszone z wykorzystaniem bloczków lub większych elementów prefabrykowanych wykonanych z omawianego materiału cieszą się coraz większą popularnością. Z czego ona wynika?
Keramzyt jest materiałem, który powstaje w wyniku wypalania gliny w wysokiej temperaturze. Efektem tego procesu są drobne elementy, które dodaje się podczas tworzenia mieszanki betonowej zamiast żwiru lub grubego piasku. Jakie korzyści to przynosi? Keramzyt cechuje się bardzo niską nasiąkliwością oraz wysokimi parametrami izolacyjnymi. To sprawia, że jest idealnym materiałem do zastosowania w branży budowlanej. Dzięki jego właściwościom można uzyskać:
- doskonałe parametry izolacyjne,
- ochronę przed zawilgoceniem ścian i rozwojem pleśni
- lekkość konstrukcji,
- szybkość prowadzenia prac budowlanych.
Keramzytobeton jest ponadto materiałem, który doskonale nadaje się do produkowania z niego elementów prefabrykowanych w różnych kształtach i rozmiarach. Można wytwarzać z niego pustaki i bloczki, ale także wielkogabarytowe, gotowe fragmenty, z których stawia się konstrukcję budynku.
Koszty budowy domu z keramzytu – od czego zależą?
Podobnie jak w przypadku innych technologii, również w przypadku zastosowania keramzytobetonu, koszt budowy domu jest uzależniony przede wszystkim od typu projektu. Im bardziej skomplikowana konstrukcja, tym większe koszty trzeba ponieść. Rosną one także proporcjonalnie do kubatury budynku. Im większy dom ma powstać, tym więcej materiałów trzeba wykorzystać.
Trudno zatem jednoznacznie stwierdzić, ile kosztuje postawienie gotowego budynku. Tym bardziej, że cena uwzględnia także wykończenie, pokrycie dachowe i inne elementy, które nie są zależne od zastosowania bloczków lub elementów prefabrykowanych z keramzytu. Warto jednak przyjrzeć się temu, jak kształtują się koszty poszczególnych etapów budowy w porównaniu z zastosowaniem tradycyjnych technologii.
Wznoszenie budynku z keramzytobetonu – fundamenty
Pierwszym etapem budowy są roboty ziemne i wykonanie fundamentów. Już na tym etapie można zauważyć możliwość ograniczenia kosztów w stosunku do stosowania standardowych materiałów.
Podczas budowy domu z keramzytu wykorzystuje się przeważnie fundamenty płytowe. Ich zaletą jest równomiernie rozkładanie obciążenia oraz kontrola nad prawidłowych osiadaniem budynku. Do kosztów tego etapu prac należy wliczyć także wstępne rozprowadzenie instalacji oraz wykonanie izolacji fundamentów.
Dom z keramzytu – wznoszenie ścian
Podczas budowy domu z keramzytu wykorzystuje się prefabrykaty, czyli gotowe elementy, z których składa się konstrukcję budynku. W kosztach należy więc uwzględnić nie tylko zakup gotowych produktów, ale także ich transport na plac budowy i montaż.
Ponadto samo stawianie konstrukcji odbywa się znacznie szybciej niż w przypadku cegieł lub pustaków betonowych, a to obniża koszty robocizny. Elementy nie muszą być łączone poprzez układanie ich na sobie i spajanie za pomocą zaprawy. Prefabrykaty ustawiane są przy użyciu dźwigu i łączone w odpowiedni sposób w narożach. Wymagają jedynie ocieplenia styropianem, zwykle o grubości 20 cm. Warto podkreślić, że ściany z keramzytu nie wymagają tynkowania zewnętrznego ani wewnętrznego, ponieważ są bardzo gładkie. Jest to zatem kolejna ich zaleta, która przyczynia się do oszczędności.
Koszt budowy domu z keramzytu – pokrycie dachowe
Pokrycie dachowe jest niezwykle istotnym elementem każdego budynku, a jego wykonanie zwykle pochłania znaczną część kosztów całej inwestycji. Jak to wygląda w przypadku budowy domów z keramzytu?
Cena dachu zależy przede wszystkim od jego kształtu, wielkości i ilości spadów. Jeśli zatem zależy Ci na oszczędnościach, wybierz pokrycie o maksymalnie prostej konstrukcji, na przykład dwuspadowej. Więźbę dachową zwykle pokrywa się membraną, która chroni przed utratami ciepła, a następnie pokrywa się materiałem wykończeniowym. Można wykorzystać dachówkę, która jest droższa lub zastąpić ją tańszą wersją, czyli blachodachówką.
Warto zwrócić uwagę, że koszt wykonania pokrycia dachowego podwyższają okna dachowe. Zatem dla osób dążących do obniżenia ceny gotowego budynku w maksymalny sposób nie są one polecanym rozwiązaniem.
Dom z keramzytu – podsumowanie kosztów
Jeśli zdecydujesz się na budowę domu z keramzytu, powinieneś przygotować się na koszty zbliżone do tych, jakie trzeba ponieść przy zastosowaniu metod tradycyjnych. Różnica w nakładach na wspomniane rodzaje inwestycji jest zależna oczywiście od konkretnego projektu. Koszt w przypadku budowy domu z keramzytu, choć pod kątem nakładów finansowych na samą budowę może być nieco wyższy, tylko z pozoru takim jest, wziąwszy pod uwagę inne okoliczności. Na pewno taką inwestycję zrealizujemy szybciej – a, jak wiadomo, czas to pieniądz. Oszczędzamy na wydatkach - nie trzeba w tym czasie np. płacić za wynajem mieszkania itd. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że ostateczna kwota, którą wydasz na dom pod klucz, zależy w dużej mierze od sposobu jego wykończenia. Znaczenie ma rodzaj ocieplenia poddasza, standard stolarki okiennej i drzwiowej, ostateczna cena poprowadzenia instalacji i wiele innych czynników.
Należy także uwzględnić wyposażenie domu, takie jak na przykład kocioł grzewczy, kominek, urządzenia sanitarne czy zabudowa meblowa. W tym zakresie masz bardzo dużą dowolność w wyborze poszczególnych elementów ze względu na ich cenę.
Specjaliści są zgodni, że konkurencyjność cenowa domów z keramzytu w porównaniu do tradycyjnej metody budowy będzie rosła. Dzieje się tak za sprawą drożejącej siły roboczej, czyli wzrostu kosztów pracy zaangażowanych w inwestycję specjalistów poszczególnych branż.